アパートで雨漏りに悩まされる方は多くいらっしゃいます。
雨漏りは入居トラブルや近隣トラブルにつながる可能性があるため、できるだけ早く解決したいですよね。
そのため、今回はアパートで雨漏りが起きる原因についてご紹介します。
□アパートで雨漏りが起きる原因をご紹介！
賃貸アパートやマンションでは、雨漏りや水漏れによって近隣同士のトラブルや管理会社とのトラブルなどの戸建て住宅とは異なるトラブルが発生します。
アパートやマンションの場合、壁の中に水道管や下水管がいたるところにあります。
そのため、水道トラブルによって水漏れ被害も多いでしょう。
水が漏れている箇所が最上階でない場合、水道管関係のトラブルの可能性もあるため、確認しましょう。
雨漏り、水漏れは経年劣化だけが原因ではありません。
外壁の劣化により雨漏りに発展する場合もあります。
外壁材と外壁材の目地材のコーキングが劣化して劣化箇所から雨水が内側に侵食してしまうケースがあります。
また、外壁のタイルが一部割れていたり、ヒビが入っていたりすると、雨漏りに発展してしまう可能性があります。
屋根の雨漏りでも水道関係の水漏れでもない場合は外壁の劣化が雨漏りに発展している可能性があるため、外壁に不具合がないか確認することをおすすめします。
□アパートが雨漏りした際にやるべきことを3つご紹介！
1つ目は、雨漏り箇所を写真で撮ることです。
写真は証拠になるため、必ず写真を撮りましょう。
家財の買い直しが必要になった時、写真があれば大家さんと交渉の余地も出てきます。
自分の家財保険で負担する場合も、証拠として使えるケースが多いです。
2目は、 応急処置をすることです。
床や壁が雨漏りによって被害を受けた場合、居住者が適切な対応をしましょう。
対応を行わないと、修理費を負担しなければいけないケースもあります。
まずは室内をよく拭いて、漏電の可能性がある電子機器はコンセントを抜きましょう。
3つ目は、大家さんや管理会社へ連絡することです。
雨漏りの状況を説明し、修理の日程などを相談しましょう。
日程をあいまいにしないように気をつけましょう。
後日、業者に連絡することになった場合、いつ頃連絡してもらえるかを必ず確認しましょう。
ズルズルと連絡しないまま放置されてしまう可能性があるので注意しましょう。
□まとめ
今回はアパートで雨漏りが起きる原因についてご紹介させていただきました。
雨漏りした場合、落ち着いて行動することが大切です。
何かお困りのことがありましたら当社にお気軽にご相談ください。
